Réalisons ensemble des espaces qui vous ressemblent
La Faille Leucatoise
rénovation et extension à Leucate
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Lieu : Leucate Plage (Aude)
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Années : 2020-2024
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Programme : rénovation d'une maison de vacances de 1965 et extension
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Surfaces : 90 m² rénovés + 27 m² créés
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Mission : mission complète, de l'esquisse à la remise des clés
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Budget : €€€
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Spécificités :
- parcelle en 4 terrasses sur la falaise,
- mitoyenneté sur un côté,
- ZPPAUP — avis favorable de l'Architecte des Bâtiments de France
Le point de départ
Nichée sur la falaise de Leucate Plage, cette maison des années soixante semblait condamnée à l'ombre : posée sur une de ses limites mitoyennes, percée de rares ouvertures, cloisonnée à l'excès.
Ses propriétaires voulaient en faire une vraie maison de vacances familiale — lumineuse, ouverte sur l'extérieur, confortable en toute saison.
La configuration jouait contre eux : une parcelle en terrasses au fort dénivelé, aucun recul, et un secteur protégé (ZPPAUP) où chaque intervention visible devait convaincre l'Architecte des Bâtiments de France.
Le parti architectural
Plutôt que de multiplier les ouvertures en façade, le projet repose sur un geste unique : ouvrir la maison en son cœur par une faille verticale baignée de lumière — et lui adjoindre un pendant, une extension maçonnée accueillant cuisine et salle à manger, ouverte sur les terrasses.
La faille n'éclaire pas seulement : elle devient la colonne vertébrale de la maison, révèle les matériaux et anime l'intérieur au fil de la journée.
Les arbitrages
Une verrière de liaison plutôt qu'une extension dans la continuité.
Nous aurions pu prolonger la maison à l'identique. Nous avons choisi de marquer la rupture : une travée de verrière sépare la bâtisse traditionnelle de l'extension contemporaine. L'ancien reste lisible, le nouveau s'assume — c'est ce dialogue franc qui a emporté l'avis favorable de l'ABF.
Deux langages de menuiseries, assumés.
Sur la maison existante, les menuiseries sont remplacées à l'identique, petits bois compris, dans le bleu-gris des volets d'origine.
Sur l'extension, le découpage devient contemporain, à dominante verticale. Même teinte, deux écritures : la cohérence sans le pastiche.
Des persiennes plutôt qu'un vitrage nu.
En plein sud leucatois, une verrière peut devenir une fournaise. Des lamelles orientables sur cadre fixe l'habillent entièrement : la lumière se règle heure par heure, sans sacrifier la transparence.
La matérialité
Une palette sobre et minérale, inspirée du paysage leucatois : enduits à la chaux en gratté fin — pierre claire pour la maison, teinte terre obtenue avec des sables locaux pour l'extension —, tuile canal languedocienne, murs en pierre des terrasses conservés.
Les menuiseries et la serrurerie bleu pigeon, par rappel à l'existant avant travaux, apportent la touche graphique ; les sols en béton ciré unifient les espaces.
Chaque choix esthétique a sa raison technique : la chaux laisse respirer le bâti ancien, les essences et teintes locales ancrent le projet dans son site, l'aluminium à rupture de pont thermique tient face aux embruns.
Le résultat vécu
Le niveau principal, autrefois morcelé, s'ouvre désormais en un vaste espace traversant : salon, salle à manger et cuisine cohabitent dans une même unité visuelle, chacun ouvert sur la faille qui lui apporte lumière et respiration.
Une chambre et une ancienne petite cuisine sont devenues une suite parentale avec salle d'eau et rangements.
La lumière traverse la maison du matin au soir — là où il fallait, avant, allumer en plein été.
La Faille Leucatoise — Leucate Plage · 2020-2024 · 90 m² rénovés + 27 m² créés · €€€ · avis ABF favorable.
Voir aussi : [Le Kawaii, un garage transformé en T2 à Leucate Plage] · [Architecte à Leucate] · [Ma méthode en 3 étapes]
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