une réhabilitation subtile entre minéralité et lumière : rénovation et extension à Leucate Plage
2020 - 2024 - Rénovation de maison de vacances de 1965 et extension
Maitre d'ouvrage privé - Leucate plage (11370)
Surface rénovée : 90 m2- Surface créée : 27 m2
Nichée sur la falaise de Leucate plage, cette maison ancienne semblait condamnée à l’ombre. Enclavée entre deux mitoyens, dotée de peu d’ouvertures et marquée par un cloisonnement excessif, elle nécessitait une intervention radicale pour retrouver son souffle et révéler tout son potentiel. Baptisé “La Faille Leucatoise”, ce projet de réhabilitation et d'extension repose sur une idée forte : ouvrir l’espace et la lumière en créant une faille architecturale, un geste aussi structurant qu’esthétique.
Un contexte contraint, une réponse audacieuse
L’un des principaux défis de cette rénovation résidait dans la configuration même de la maison. Son implantation en entrée de ville, positionnée sur une parcelle en terrasses, son absence de recul et sa mitoyenneté sur deux côtés limitaient considérablement les apports de lumière naturelle. De plus, l’organisation intérieure cloisonnée renforçait la sensation d’enfermement.
L’objectif du projet a donc été de réinterpréter la maison en repensant sa relation à la lumière et aux circulations. Plutôt que d’ajouter de simples ouvertures, la solution a consisté à créer une faille verticale, à laquelle on a adjoint un pendant à l'existant : l'extension maçonnée acuuillant ucuisne et salle à manger et ouvrant sur les extérieurs.
La faille : un élément structurant et poétique
Cette faille architecturale, véritable colonne vertébrale du projet, prend la forme d’un vide central baigné de lumière naturelle. Elle ne se contente pas d’éclairer les espaces : elle devient un élément de mise en scène, révélant les matériaux et animant l’intérieur au fil de la journée.
Sa matérialité joue sur les contrastes : la maçonnerie pleine dialogue avec la légèreté et transparente de la verrière métallique, tandis que les parois claires renvoient la lumière et amplifient la sensation d’espace. La faille accentue encore l’effet de verticalité et de transparence.
A la recherche d'une esthétique intemporelle
Le choix des matériaux s’est orienté vers une palette sobre et minérale, inspirée du paysage leucatois. Maçonnerie enduite talochée à la chaux, tuiles canal et menuiseries et serrurerie bleu gris composent un ensemble à la fois sobre et chaleureux. Cette approche permet d’ancrer la maison dans son environnement tout en lui offrant une esthétique intemporelle, loin des tendances éphémères.
Les sols en béton ciré unifient les espaces et renforcent la continuité visuelle, tandis que les menuiseries métalliques apportent une touche graphique discrète mais affirmée.
Une distribution réinventée pour fluidifier les usages
Au-delà de l’apport de lumière, la faille joue un rôle clé dans la redistribution des espaces. L’intervention a permis de décloisonner les espaces, de fluidifier les circulations et d'améliorer le confort de vie en aménager un espace cuisine / salle à manger dans l'extension et transformant une chambre et une petite cuisine en suite parentale avec salle d'eau et rangements.
Le niveau principal, autrefois morcelé, s’ouvre désormais sur un vaste espace de vie traversant, où le salon, la salle à manger et la cuisine cohabitent dans une grande unité visuelle et bénéficient chacune d’une ouverture sur la faille, qui leur apporte lumière et respiration.
Un projet entre respect du bâti ancien et modernité assumée
Réhabiliter une maison ancienne impose un équilibre subtil entre conservation et transformation. Dans ce projet, qui a su recueillir l'aval de l'Architecte des Bâtiments de France, l’âme du lieu a été préservée à travers des éléments d’origine soigneusement mis en valeur, comme les proportions de plein et vide ou des poutres apparentes.
Toutefois, l’intervention contemporaine ne cherche pas à mimer l’ancien, mais à lui répondre avec justesse. Les nouvelles structures s’assument pleinement, créant un dialogue entre mémoire et modernité.
Conclusion : une métamorphose réussie (enfin, c'est l'avis des principaux intéressés...)
Grâce à cette faille lumineuse, cette maison de vacance leucatoise a retrouvé une véritable qualité d’espace et de vie adapté à notre confort de vie et d'usage. Elle illustre parfaitement comment une intervention architecturale pensée avec précision peut transcender les contraintes initiales pour révéler tout le potentiel d’un lieu.
Entre maîtrise des volumes, jeu de lumière et matérialité brute, “La Faille Leucatoise” est un exemple abouti de réhabilitation où chaque détail participe à une expérience architecturale forte et inspirante.
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